Собираясь переехать в другой город, бабушка подарила девятилетней внучке дом. спустя некоторое время какой-то нечестный человек уговорил внучку обменять дом на красивую импортную куклу. девочка согласилась, потому что дом был ей не нужен, а куклу она давно мечтала иметь. а)имеет ли право внучка владеть домом, быть его собственнице? б)признает ли гражданское право такой обмен действительным? обоснуйте ответ с кодекса

1. Может, ибо гражданская право возникает с момента рождения лица (пункт 2 статьи 17 ГК РФ).

2. Нет, такая сделка ничтожна (пункт 1 статьи 172 ГК РФ)
P.S. Или скорее даже она будет считаться незаключенной, ибо право собственности на недвижимое имущество переходит в момент государственной регистрации сделки, чьим предметом является названный объект недвижимости (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 551 ГК РФ)