Семья яковлевых в течение 6 лет стояла на учете как в улучшении жилищных условий. вчетвером они проживали в комнате жилой площадью 16,7 кв. м. семье предоставили 3-комнатную квартиру жилой площадью 49 кв. м. но в новую квартиру вселились только и их младший сын. старший сын аркадий остался в комнате в коммунальной квартире, хотя и подписывал обязательство об освобождении этой жилой площади. местная администрация потребовала выселения яковлева аркадия из коммунальной квартиры, тем более что на эту комнату уже выдали ордер другому лицу. поскольку аркадий это требование не выполнил, дело было передано в суд. что вы можете сказать о методах регулирования возникших в данной ситуации правоотношений? возможно ли решение спора на основе только гражданского законодательства? как должен быть решен этот спор?