12 августа 2007 г. общество с ограниченной ответственностью <<Колизей>> обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Прометей» о признании права собственности на нежилое помещение. В обосновании своих требований ООО «Колизей» в исковом заявлении ссылалось на заключенный между ними в январе 2007 года предварительный договор, согласно которому стороны до 1 июля 2007 г. брали на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи спорного здания. ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что предъявленный в обоснование исковых требований договор является предварительным, содержание которого представляет собой обязательство сторон по заключению в будущем Договора о продаже имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором, а свои намерения по продаже имущества путем заключения основного договора стороны не Суд удовлетворил требования истца.

Оцените законность и обоснованность вынесенного судом решения. Дайте определение предварительному договору. Охарактеризуйте правовые последствия отказа от заключения основного договора. Назовите отличия предварительного договора от соглашения о намерениях.