Спільне: -Мають право на володіння житлом.
-Відносини регулюються цивільним правом.
-Володіють правом користування.
- Є суб'эктами цивільного права.
-Спільний об'єкт - житло.
Відмінне:
Наймач: - Не має право на розпорядження.
- Виплачує встановлену суму власнику житла.
- Цивільно-правова відповідальність може настати перед власником.
Власник: - Має право на володіння, розпорядження, користування
-Не несе цивільно-правову відповідальність стотосовно власного майна.
-Має право здійснювати правочини з власновю власністю.
