Между Кириенко, собственником жилого помещения — наймодателем, и Коровиным, нанимателем, был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет. В результате пожара, возникшего по вине нанимателя, была уничтожена мебель, принадлежащая Кириенко, повреждены стеклопакеты и сантехника. Кириенко предъявил к Коровину иск о возмещении следующих убытков: 1) суммы, на которую уменьшилась стоимость жилого помещения вследствие причиненных пожаром разрушений;

+2) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии со сметой, составленной строительной организацией;

3) наемной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт;

4) суммы страхового возмещения, которую получил бы наймодатель, если бы наниматель выполнил принятую на себя по договору найма обязанность застраховать жилое помещение в пользу наймодателя.

Какие суммы подлежат возмещению?

Какие из подлежащих возмещению сумм можно отнести к мерам гражданско-правовой ответственности?