Чорноземи легко пропускають воду й повітря, у них добре зберігається волога. Ґрунти, в яких багато глини, повільно пропускають воду, але довго зберігають її. Це глинисті ґрунти. Якщо вологи багато, глинистий ґрунт стає в'язким, а після висихання вкривається щільною кіркою.
