х квартир - двухкомнатных
у квар.- 4х комнатных
2х+4у=140
х+у=45
х=45-у, подставим значение х в первое уравнене
2(45-у)+4у=140
90-2у+4у=140
2у=50
у=25(кв) - четырехкомнатных
45-25=20(кв) - двуххкомнатных.
