20 * 3 = 60 (студ.) - студентов в трёхкомнатных квартирах.
40 * 2 = 80 (студ.) - студентов в двухкомнатных квартирах.
60 + 80 + 4 = 144 (студ.)
ответ: 144 студента в общежитии.
