В застройке середины и конца 80-х преобладали спецпроекты — просторные квартиры с планировками, созданными на базе «чешек», но лучше и удобнее. Многие дома выполнены из силикатного кирпича. Они были теплее и лучше в плане звукоизоляции.
Несмотря на преимущества новых домов, многие новоселы были не в восторге от переезда. Вот история, рассказанная пенсионером Юрием Федотовым: «Зимой 1988 наш прекрасный обжитый дом на улице Шота Руставели пошел под снос. Меня с матерью, пожилым уже человеком, отселили в новостройку на Вильямса. Когда мы пришли ознакомиться с будущей квартирой, радость от грядущего новоселья сразу испарилась. Температура в нашем новом жилище не повышалась выше +2. Вместо надежно себя зарекомендовавших чугунных батарей, строители установили какие-то тонкие трубочки, которые обогреть квартиру никак не могли. Это наглядно подтвердилось огромными залежами таких «батарей», недавно установленных, но уже снятых новоселами и выброшенных на свалку в металлолом. В комнатах, на кухне и в коридоре не было светильников. Все это пришлось ставить за свой счет, уплачивая кругленькую сумму «левакам». Строительство в районе улицы Вильямса вновь ожило в 2000-х годах. Новые дома появились в глубине частного сектора, за улицами Троллейбусной и Трамвайной. Дома здесь кирпичные, с внутренними стенами из пенобетона. Они относятся к эконом-классу: цена у них на уровне 1000 долл. за метр, габариты скромные, а потолки — всего 2,6 метров. Близость моря обусловила появление «элитарных» домов. Из последних таковыми являются жилкомплексы «Золотая Чайка» и «Бастма». Квартиры здесь снабжены большими залами, удобными спальнями и лоджиями. Высота потолков — 3 метра.
1) Неприкосновенность партийной номенклатуры, которая не обновлялась. Общественная жизнь вновь поддавалась контролю во всех сферах, а особенно за научной и образовательной деятельностью. Руководящая роль партии была формально закреплена в Конституции 1977 года. Вместе с тем, несогласные с основной линией партии подвергались наказанию и получали диссидентское клеймо, или высылались на заграницу, психиатрические больницы и так далее. В это время начался своеобразный, но так и не набравший уровня Сталина, культ личности Л. Брежнева, который возвеличивался.
2) Конституция 1977 года закрепляла случившиеся изменения в государственном строе. Все также Конституция отвечала всем международным требованиям и «выражала» только волю и интересы граждан. Руководящая роль, по-прежнему, отдалась Коммунистической Партии Советского Союза, несмотря на то, что власть в СССР, согласно Конституции, принадлежала советскому народу. Конституция была полна подобных противоречий, в частности, был установлен порядок избрания партийных депутатов, но обновление кадров не проводилось. Все граждане были равны, не зависимо от пола, вероисповедания, этнической принадлежности и так далее.
3) Общественно-политическое развитие было слабо заметным. Политическая картина не видела изменений, кадры были старые, также и в прямом смысле, а уровень коррупции достигал неимоверных уровней. Однако, нельзя не заметить увеличение уровня жизни граждан, а также развитие культуры в брежневское время.
4) «Золотой век номенклатуры» случается именно в брежневское время, потому что тогда кадры не менялись, достигали 80 лет, занимая должности.
