Фізико-хімічні, морфологічні та агро-виробничі властивості грунтів змінюються в результаті ерозії, яка стимулюється різними антропогенними чинниками. Ґрунтовий покрив руйнується під час прокладання доріг, терасування схилів, гірничих розробок, будівництва населених пунктів, гідротехнічного будівництва, внаслідок суцільного вирубування лісів на схилах. Значне поширення процесі площинного змиву грунтів пов’язано з розташуванням сільськогосподарських угідь па схилах різної крутизни. Структурні властивості грунтів порушуються при механічній дії па них сільськогосподарських агрегатів через ущільнення верхніх горизонтів і переміщення ґрунтового матеріалу вниз по схилах. Ґрунти зазнають змін і під впливом зрошення. Змінюється тип водного режиму, ґрунти інтенсивно промиваються, зрошення сприяє підняттю ґрунтових вод ближче до поверхні. Це при зводить до погіршення фізико-хімічних властивостей, наприклад, чорноземів: ущільнення ґрунтового профілю, порушення структури ґрунту, збільшення рухомих форм заліза і алюмінію; внаслідок розтікання гумусу профіль ґрунту збільшується, гумусове харчування рослин погіршується, зростає лужність ґрунтового розчину, у вбирному комплексі зростає роль обмінного натрію, що підвищує солонцюватість.
