Определить показатели оборачиваемости оборотных средств предприятия и их условное высвобождение за счет ускорения оборачиваемости, если при запланированном выпуске продукции в 85 тыс. грн и норматива оборотных средств 10 тыс. грн фактический выпуск составил 92 тыс. грн.

Объяснение:

Прямые налоги -это налоги , которые взимаются с доходов граждан и юридических лиц ( налог на доходы физлиц и налог на прибыль )

Косвенные налоги это часть цены товара или услуги.

В более развитых ( экономически) странах большую часть налоговых поступлений составляют прямые налоги , а в менее развитых ( экономически) странах большую часть составляют именно косвенные налоги. При этом в период инфляции , во всех странах, более выгодны косвенные налоги, поскольку инфляция подразумевает снижение доходов , а значит и снижение доли прямых налогов.

Косвенные налоги, поскольку заложены в цену, наоборот растут пропорционально росту цены . Следовательно государству , в период инфляции, выгодны косвенные налоги - это позволяет уменьшить потери реальной стоимости налоговых поступлений.

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.