Задача 1.
ВВП страны составляет 100 млрд. ден. ед. Потребление: 20 млрд. ден. ед. Сальдо внешней торговли 70 млрд. ден. ед. Инвестиции неизвестны. Определить в процентах структуру ВВП.
Задача 2.
ВВП страны неизвестен. Потребление: 20 млрд. ден. ед. Сальдо внешней торговли 70 млрд. ден. ед. Инвестиции: 50 млрд. ден. ед.. Определить в процентах структуру ВВП.
Задача 3.
ВВП страны составляет 120 млрд. ден. ед. Потребление неизвестно. Сальдо внешней торговли 60 млрд. ден. ед. Инвестиции: 50 млрд. ден. ед.. Определить в процентах структуру ВВП.
Задача 4.
ВВП страны составляет 150 млрд. ден. ед. Потребление: 20 млрд. ден. ед. Сальдо внешней торговли неизвестно. Инвестиции составляют 40 млрд. ден. ед. Определить в процентах структуру ВВП.

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.

ответ:Что такое дефлятор ВВП

Зачем и как его считают

Что такое дефлятор ВВП

С дефлятора ВВП тоже можно оценить инфляцию.

Юлия Семенюк

частный инвестор

Инфляция съедает доходность депозитов, постепенно обесценивает деньги и увеличивает риски. Инфляция касается всех, и ее стоит учитывать. В особенности частным инвесторам и тем, кто предпочитает банковские вклады: из-за инфляции реальная доходность инвестиций снижается, а доходность вкладов с учетом инфляции около нуля.

В статье расскажу, что такое дефлятор ВВП, и сравню его с индексом потребительских цен: чаще всего именно ИПЦ ассоциируют с инфляцией.

Что такое дефлятор ВВП

Валовой внутренний продукт — ВВП — это рыночная стоимость всех произведенных в стране товаров и услуг, предназначенных для потребления. Обычно ВВП считают за год, с его оценивают, насколько хорошо или плохо обстоят дела в экономике.

Дефлятор ВВП — это ценовой индекс, который показывает, во сколько раз уровень цен всех произведенных в текущем году товаров и услуг больше уровня цен или базисного года. При расчете дефлятора учитывают только продукцию, которая произведена в стране, поэтому получается внутренняя инфляция. Состав и структуру продукции не учитывают.

/guide/gdp/

Что такое ВВП

Если цены текущего года сравнивают не с , а с каким-то другим годом, такой год называют базисным. В базисном году значение уровня цен принимают за 1. Сама по себе цифра «1» не имеет никакого экономического смысла — важны только дальнейшие темпы роста или падения относительно нее.

Росстат публикует данные индекса-дефлятора ежеквартально вместе с ВВП.

Индекс-дефлятор можно найти в разделе «Национальные счета» на сайте Росстата. Если цифра меньше 100, значит, цены текущего периода ниже, чем цены предыдущего. И наоборот: если цифра больше 100, значит, цены текущего периода выше, чем цены предыдущего

Объяснение: