На предприятии реализован объект основных средств. Первоначальная стоимость – 30 000 руб., износ – 3 000 руб. Покупателю направлен счет на сумму 40 000 руб., включая НДС 7 000 руб. Оплата за основные средства поступила на расчетный счет. За демонтаж основных средств рабочим начислена зарплата 200 руб. и произведены отчисления на социальные нужды от оплаты труда 77 руб. Отразите операции на счетах бухгалтерского учета и определить финансовый результат от реализации.​

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.

Обмен товара на товар или бартер.
бартер появился в связи с появлением разделения труда (кто-то картошку сажал, а кто-то на животных охотился). но люди осознали всю неудобность бартера, когда поняли, что для осуществления обмена нужно было найти того, кому нужен был твой товар и в тоже время имел тот товар, который нужен был тебе. тогда и появились деньги - всеобщий эквивалент. продал что-то, получил деньги, а затем пошел и купил то что нужно тебе. роль денег сначала играли дорогие металлы, украшения, а затем появились монеты и бумажные деньги